Budapesti kertvárosba beágyazva terül el csipkerózsika álmát alvó és állagában folyamatosan romló ipari park, mely annak idején a fővárosi Ikarusz gyártásnak adott helyet. Rendszerváltás és harminc év elteltével a keletről érkező befektető az „Egy út- egy övezet” szlogen mellett 21.századi elképzelésekkel és biztos pénzügyi háttérrel felfegyverkezve teszi le voksát az Ikarus Park fejlesztése mellett. Hi-tech Park, okos eszközök, okos otthonok felszerelései, okos járművek, környezetbarát technológiák felhasználása és terjesztése, mikrovállalkozások inkubátora, nagykereskedelmi és gyártóbázisok fejlesztése, harmóniában a környezettel. Több vállalkozás, több munkahely, több adó – ez az ígéret!